1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
25.9万円/㎡
前年比+9.9%
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高浜北団地
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
1,750万円
27.8万円/㎡
1,113
1,538
1,962
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,962万円
24.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
高浜北団地
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 750万円 | 11.8万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,390万円 | 14.5万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 790万円 | 12.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,530万円 | 16.0万円 | 5階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,590万円 | 16.6万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 15.6万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,790万円 | 18.7万円 | 4階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 810万円 | 12.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,190万円 | 18.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 880万円 | 14.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,690万円 | 17.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,300万円 | 20.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,490万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,740万円 | 23.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | 磯辺第一住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,088万円 | 31.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,878万円 | 23.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では9.9%上昇しています。
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千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
グリーンハイム検見川
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1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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